07262 91500 info@muth-immo.de
Immobilien

VERKAUFT! INDIVIDUELL und EINMALIG - mehr als ein ZUHAUSE

externe ObjnrAME1.2097
Status2Verkauf
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ74930
OrtIttlingen
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße2.697 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartÖlzentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
Kaufpreis357.500 €
Freitext PreisFür den Käufer provisionsfrei!
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrAME1.2097 Status2Verkauf
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ74930
OrtIttlingen BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße2.697 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartÖlzentralheizung
StellplatzartGarage Etagenzahl2
Kaufpreis357.500 € Freitext PreisFür den Käufer provisionsfrei!
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Dieses idyllische Anwesen am Ortsrand von Ittlingen kann Ihr neues Zuhause werden.

Das Wohnhaus wurde von den jetzigen Besitzern 2014 komplett saniert. Schicke Wohn- und Schlafräume erwarten Sie jetzt und bieten Ihrer Familie ein ganz besonderes Heim.
Toll ist die Lage der Küche. Das leckere Essen wandert von hier direkt auf den Esstisch, in den Garten oder den Innenhof. Egal wo sich Ihre Lieben gerade befinden, schnell wird der Hunger und Durst gestillt.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Duschbad. Perfekt für kleine und große Kinder!

Das Wohnhaus, die Scheune und die Anbauten grenzen das Anwesen ein. Bei schönem Wetter wird der Innenhof zum Wohnzimmer. Völlig geschützt und uneinsehbar bietet er eine sichere Spielfläche für Kinder, einen eingegrenzten Bereich für Haustiere und einen idyllischen Platz zum Grillen, Basteln oder Feiern. Töpfern im Innenhof, ein Kindergeburtstag in der Scheune ... hier kann jeder Tag ein Erlebnis werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.02.2020
Endenergiebedarf: 232.39 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Gemeinde Ittlingen liegt im Herzen des Kraichgauer Hügellandes.

Handel, Gewerbe und Industrie sind ausreichend vorhanden, auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet.

Die Autobahn A 6 verläuft nur wenige Kilometer von Ittlingen entfernt. Zum Autobahnanschluss Sinsheim-Steinsfurt sind es ca. 5 km, den Autobahnanschluss Bad Rappenau-Fürfeld erreichen Sie in etwa 10 km.

Vom Bahnhof in Ittlingen aus verkehren Züge in regelmäßigen Abständen in Richtung Eppingen, Sinsheim und Heidelberg mit Anschlussmöglichkeiten Richtung Heilbronn und Karlsruhe.
Ausstattung: 2014 wurde das Wohnhaus größtenteils saniert. Der gesamte Innenausbau wurde 2014 neu gestaltet.
Moderner Fliesenboden wurde durchgängig im Erdgeschoss verlegt und schafft ein einheitliches Bild durch alle Räume. Rauputz unterstreicht das rustikale Erscheinungsbild des Anwesens.
Im Zuge der Sanierung wurden auch die Elektroleitungen erneuert.

Ein Sahnebonbon ist der Pool mit Liegebereich. Ebenfalls von den jetzigen Eigentümern neu eingebaut, bietet der eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen.

Alles ist gerichtet, Sie brauchen nur noch einziehen!

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@muth-immo.de
Tel.: 07262 91500

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

MUTH . ZUR IMMOBILIE

Ihre Immobilienexperten aus Eppingen