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Immobilien

Stylisch Wohnen für die junge Generation!

externe ObjnrAME1.2000
Status2Verkauf
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ74889
OrtSinsheim / Weiler
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartGaszentralheizung
FahrstuhlKein Aufzug
Kaufpreis169.000 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer
externe ObjnrAME1.2000 Status2Verkauf
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ74889
OrtSinsheim / Weiler BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas HeizungsartGaszentralheizung
FahrstuhlKein Aufzug Kaufpreis169.000 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer
Objektbeschreibung: Die erste eigene Wohnung soll individuell sein? Dann lassen Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause nicht entgehen!

Eine offene Essküche mit angrenzendem Wohnbereich lässt sich individuell einrichten. Chillen auf dem XXL-Lounge-Sofa oder feiern mit Freunden an der Bar? Sie werden begeistert sein. Ein tolles Beleuchtungskonzept verwandelt Ihren Wohnraum auf Wunsch in eine coole Lounge und lädt zum Verweilen ein. Sie lieben Musik? Dank der Soundanlage hören Sie in jeden Raum Ihren Lieblingssong. Raucher finden auf dem Balkon ein gemütliches Plätzchen!

Zwei Schlafräume stehen zur Verfügung. Schlafzimmer & Arbeitszimmer oder Schlafzimmer & Fitnessraum oder Schlafzimmer & Gästebereich – entscheiden Sie selbst, wie Sie wohnen möchten.

Das großzügige Bad bietet Ihnen super viel Platz. Mit Wanne und Dusche ausgestattet findet hier auch die Waschmaschine Unterschlupf. Alles parat – in Ihrem Bad! Und ganz schick ist es auch – weiße und dunkle Fliesen bieten einen modernen Kontrast!

Überhohe Räume schaffen eine ganz besondere Atmosphäre – das kann kein Neubau bieten! Wohnen Sie ganz individuell – Ihre Freunde werden Sie beneiden!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.11.2024
Endenergiebedarf: 176.55 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 160.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Weiler. Mit nur wenigen Schritten kaufen Sie beim Bäcker Ihr Brot, beim Metzger das Abendessen, erreichen die Bank und das Rathaus – alles ohne Auto.

Weiler liegt nur wenige Kilometer entfernt von Sinsheim. Sie erreichen auf direktem Weg in ca. 10 Minuten die Autobahnauffahrt Sinsheim-Süd. Sinsheim bietet neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein breites Freizeitangebot z.B. für Nachtschwärmer eine Diskothek sowie diverse Bars und Restaurants, für Fußballfans ein Stadion und für Wasserratten ein Erlebnisbad sowie ein Freibad.
Ausstattung: Schauen Sie einfach rein – so individuell wie die Wohnung ist auch die Ausstattung. Neu und cool ist wohl die treffende Beschreibung der Einteilung und des Innenausbaus. Holzboden und Rauputz – eine super Basis für modernes Wohnen!
Der Barbereich im Wohnzimmer sowie die Bodenbeleuchtung machen diesen Raum zu einem Highlight.

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