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SICHER anlegen in ZENTRALER Lage

externe ObjnrAME1.1966
Status2Verkauf
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ74889
OrtSinsheim
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Vermietbare Fläche74 m²
Anzahl Aussenparkplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartGaszentralheizung
FahrstuhlKein Aufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
Kaufpreis149.900 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
externe ObjnrAME1.1966 Status2Verkauf
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ74889
OrtSinsheim BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Vermietbare Fläche74 m² Anzahl Aussenparkplätze1
BefeuerungGas HeizungsartGaszentralheizung
FahrstuhlKein Aufzug StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2 Kaufpreis149.900 €
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Objektbeschreibung: Seien Sie CLEVER!

Sparen Sie sich die Suche nach einem Mieter – dieser ist schon da und fühlt sich bereits seit 2003 pudelwohl. Die monatliche Kaltmiete beträgt 460,-€ und kommt regelmäßig und pünktlich.

Die perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das WOHN-/ESSZIMMER ist hell und freundlich und mit direktem Zugang zum Balkon.
Zu Ihrer Wohnung gehört neben einem Keller im Untergeschoss auch ein PKW-Stellplatz. Der ist besonders in der Innenstadtnähe Gold wert!

Das Wohnhaus wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut.

Sie können sich bequem zurücklegen – Ihre Wohnung wird rundum betreut und glückliche Mieter sichern Ihr Kapital!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.05.2028
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Hauptbahnhof. Zug- und Bahnverbindung garantieren ein flexibles Leben. Die Autobahnanschlussstelle Sinsheim-Süd erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
In direkter Nähe befinden sich Supermärkte und verschiedene Einkaufscenter.
Sinsheim bietet eine gute Infrastruktur mit einem breit gefächerten Angebot im Einzelhandel, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie ein reichhaltiges Gastronomieangebot. Außerdem sind sämtliche Schularten ins Sinsheim vorhanden.

Rundum – hier lässt es sich gut Leben!
Ausstattung: Gleich vorweg: Die Wohnung könnte eine Renovierung gebrauchen. Aber die jetzige Mieter fühlt sich wohl, so wie es ist und garantiert Ihnen zuverlässige Mieteinnahmen direkt nach dem Kauf.

In den Wohn- und Schlafräumen sowie dem Flur ist ein PVC Boden verlegt. Das Badezimmer ist neutral in Weiß gefliest.
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice gepflegt und von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut. Transparente Abrechnungen und gut erreichbare Ansprechpartner machen Sie zu einem entspannten Vermieter.

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Tel.: 07262 91500

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