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Immobilien

Besichtigung am 16.10.2019 - nur mit Anmeldung - Genial zentral für die kleine Familie!

externe ObjnrAME1.1956
Status2Vermietung
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ75031
OrtEppingen
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Aussenparkplätze1
BefeuerungÖl
HeizungsartÖlzentralheizung
FahrstuhlKein Aufzug
StellplatzartCarport
KücheEinbauküche
Kaltmiete740 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete980 €
Mietpreis pro qm7,12 €
Kaution2.370 €
Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrAME1.1956 Status2Vermietung
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ75031
OrtEppingen BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Anzahl Aussenparkplätze1
BefeuerungÖl HeizungsartÖlzentralheizung
FahrstuhlKein Aufzug StellplatzartCarport
KücheEinbauküche Kaltmiete740 €
Nebenkosten200 € Warmmiete980 €
Mietpreis pro qm7,12 € Kaution2.370 €
Stellplatzmiete40 € Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Objektbeschreibung: Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.
Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet Ihrer kleinen Familie viel Platz zum freien Entfalten und spielen. Im gemütlichen Schlafzimmer können Sie sich von einem aufregenden Tag erholen und mit dem zweiten Schlafzimmer ermöglichen Sie Ihrem Kind den Traum vom eigenen Piraten- oder Prinzessinnenzimmer. Die bereits vorhandene, top moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Abendessen ein und nachdem Sie Ihr Kind ins Bett gebracht haben, können Sie und Ihr Partner den Tag auf dem Balkon in aller Ruhe ausklingen lassen.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt somit über Alles, was Sie für die tägliche Körperpflege benötigen. Zusätzlich gibt es noch ein separates WC für Ihre Gäste.

Am Freitag, den 11.10.2019 findet eine Besichtigung statt. Anmeldung erforderlich!
Online-Anfragen werden bevorzugt bearbeitet!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.03.2029
Endenergiebedarf: 187.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in zentrumsnaher Lage von Eppingen.
In der Nähe der Wohnung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie sämtliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Von Lebensmitteldiscountern, Bekleidungsgeschäften, Haushaltswaren, Drogerieartikel, sowie Schmuck - wird Ihnen hier einiges geboten. Traditionelle und moderne Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Die ärztliche Versorgung ist in Eppingen ausgezeichnet. Hausärztliche Praxen, sowie die unterschiedlichsten Facharztpraxen sind im Ort ansässig.
Auch für Ihr Kind wird hier bestens gesorgt. In nur 10 Minuten erreichen sie sowohl den Kindergarten, als auch den Schulcampus. Von Grundschule bis hin zum Gymnasium sind dort alle Schularten vertreten.

Von Eppingen aus sind Sie verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Über die Bundesstraße B293 gelangen Sie mit dem Auto schnell in die nahe gelegenen Städte Heilbronn und Bretten, sowie in Richtung Karlsruhe. Auch zur Autobahnauffahrt bei Sinsheim ist es nicht weit.
Die nahe Lage an der Stadtbahnhaltestelle Eppingen-West macht Sie auch ohne Auto mobil. Die Stadtbahn S4 bringt sich bis nach Heilbronn und Karlsruhe und die Stadtbahn S5 fährt in Richtung Heidelberg.
Ausstattung: Die Schlafräume sind mit Holzböden ausgestattet.
In der Küche und im Wohnzimmer liegt ein edler dunkelbrauner Parkettboden.
Das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller in einer gemeinschaftlich genutzten Waschküche.
Im Nebengebäude gibt es einen Fahrradabstellraum.

Eine Einbauküche mit Elektrogeräten wird mitvermietet. Hierfür wird zusätzlich eine monatliche Miete von 50 € fällig.
Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz vor dem Haus dazu. Dieser wird jedoch erst gegen Ende des Jahres errichtet.
Sonstiges: Klingt das nicht nach einem traumhaften Zuhause?
Dann senden Sie uns schnell eine Online-Anfrage über www.muth-immo.de oder an mietanfrage@muth-immo.de.

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