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Immobilien

Richtig investieren in TOP-LAGE

externe ObjnrAME1.1951
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGästehaus
PLZ75031
OrtEppingen
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Wohnfläche168 m²
Nutzfläche610 m²
Grundstücksgröße1.159 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Aussenparkplätze7
Anzahl Innenparkplätze8
HeizungsartGaszentralheizung
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien
Kaufpreis549.000 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
externe ObjnrAME1.1951 VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe ObjekttypGästehaus
PLZ75031 OrtEppingen
BundeslandBaden-Württemberg LandDeutschland
Wohnfläche168 m² Nutzfläche610 m²
Grundstücksgröße1.159 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer7 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Aussenparkplätze7 Anzahl Innenparkplätze8
HeizungsartGaszentralheizung StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien
Kaufpreis549.000 € ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
Objektbeschreibung: Hier schlägt Ihr Anleger-Herz höher!

In Top-Innenstadtlage von Eppingen, bietet Ihnen dieses Angebot nicht nur unglaublich viel Platz, sondern gleich zwei Immobilien!
Die ehemalige Gaststätte befindet sich in der Mühlbacherstraße und stellt die perfekte Grundlage für ein Gastronomie-Gewerbe da. Viel Platz, reichlich Lagermöglichkeit und ein rustikaler Biergarten runden das Gesamtpaket ab!

Das "Boardinghouse" um´s Eck umfasst insgesamt 7 Zimmer, die vollständig möbliert und derzeit vermietet sind. Bei voller Belegung kann eine monatliche Kaltmiete von 4.300 € erzielt werden.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem 2 Lagerräume sowie eine große Scheune mit Parkmöglichkeiten.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und rufen uns an unter 07262 91500!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.07.2025
Endenergiebedarf: 369.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Die Lage könnte nicht besser sein!

Mitten im Zentrum von Eppingen, befindet sich die angebotene Immobilie in begehrter Innenstadt-Lage.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich "ums Eck" und sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Eppingen liegt an der Bundesstraße B293 und hält verkehrstechnisch somit einige Vorteile bereit. Die nächsten Autobahnabfahrten der A6 befinden sich in Sinsheim-Steinsfurt (ca. 12 km) und in Bad Rappenau-Fürfeld (ca. 18 km).
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Ihre Gäste Eppingen schnell und bequem! Zum Westbahnhof gelangen sie in nur ca. 3 Gehminuten! Dort kommen die S-Bahnen oder die Regionalbusse von Sinsheim, Heilbronn oder Karlsruhe an.
Ausstattung: Die Gaststätte ist vor ca. einem Jahr ausgebrandt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Gestalten SIe die Räumlichkeiten so wie es Ihnen gefällt und ganz nach Ihrem Bedarf!

Regelmäßig gepflegt, ist das Boardinghouse in einem guten Zustand. Voll möbliert und zwei renovierte Bäder ermöglichen Ihren Mietern einen angenehmen Aufenthalt.

Lassen Sie Ihr neues Projekt starten!
Für Sie vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtungstermin unter 07262 91500!

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Tel.: 07262 91500

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