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Immobilien

Kleines Häusle mit Lieblingsgarten

externe ObjnrAME1.1873
Status2Verkauf
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ75417
OrtMühlacker
LandDeutschland
Wohnfläche75 m²
Grundstücksgröße433 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartElektroheizung, Etagenheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
Kaufpreis258.700 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
externe ObjnrAME1.1873 Status2Verkauf
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ75417
OrtMühlacker LandDeutschland
Wohnfläche75 m² Grundstücksgröße433 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartElektroheizung, Etagenheizung
StellplatzartGarage Etagenzahl3
KücheEinbauküche GartennutzungJa
Kaufpreis258.700 € ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
Objektbeschreibung: Richtig gemütlich - diese Aussage trifft perfekt auf die Doppelhaushälfte zu.
Ein kleines Haus mit ca. 77 m² Wohnfläche bietet ein gemütliches Nest für eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich die separate Küche - mit Blick in den Garten macht das Kochen hier richtg Spaß. Gleich nebenan ist das Wohnzimmer. Somit ist diese Etage komplett.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein kleines Bad. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Dort ist ein weiteres Schlafzimmer verfügbar. Stauraum haben Sie im Keller.

Hier wurden 77 m² wirklich optimal genutzt!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.05.2029
Endenergieverbrauch: 298.12 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H

Lage: Mühlacker ist eine Große Kreisstadt im Nordwesten Baden-Württembergs mit ca. 25.000 Einwohner, und liegt ca. 12 Kilometer von Pforzheim entfernt.
Mühlacker liegt verkehrsgünstig an der B10 und B35 in unmittelbarer Nähe zur A8 (Ausfahrt Pforzheim-Ost) - genau zwischen Stuttgart und Karlsruhe. Durch den Aschluß an die Stadtbahnlinie S4 sind Sie auch ohne Auto mobil.

Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die kleine Anliegerstraße wird nur von Bewohnern befahren. Hier stört es keinen, wenn Kinder Fahrrad fahren oder vor dem Haus Seil springen.
Für die "Kleinen" steht eine Auswahl an Kindergärten zur Verfügung und für die "Großen" die Grund- Haupt- und Werkrealschule.
Ausstattung: Das Wohnhaus wurde liebevoll renoviert. Ihren persönlichen "Anstrich" dürfen Sie aber gerne anbringen.
Laminatböden sind in allern Räumen verlegt. Der Eingangsbereich ist mit robusten Fliesen ausgestattet. Innentüren und Fenster wurden 2009 erneuert. Das Bad wurde ebenfalls 2009 saniert.

Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Geheizt wird im Erdgeschoss mit einem Kaminofen im Wohnzimmer. Die einzelnen Räume (Schlafzimmer und Bad) werden mit Elektroheizungen beheizt.

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