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Immobilien

SICHER anlegen in SUPER Lage!

externe ObjnrAME1.1845
Status2Verkauf
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ74889
OrtSinsheim
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
Anzahl Aussenparkplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartGaszentralheizung
FahrstuhlKein Aufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl1
Kaufpreis149.500 €
Pauschalmiete proMonat
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
externe ObjnrAME1.1845 Status2Verkauf
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ74889
OrtSinsheim LandDeutschland
Etage1. OG Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche1 m²
Anzahl Aussenparkplätze2 BefeuerungGas
HeizungsartGaszentralheizung FahrstuhlKein Aufzug
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl1
Kaufpreis149.500 € Pauschalmiete proMonat
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
Objektbeschreibung: Seien Sie CLEVER!

Sparen Sie sich die Suche nach einem Mieter - dieser ist schon da und fühlt sich bereits seit 2006 pudelwohl. Die monatliche Kaltmiete beträgt 550,-€ und kommt regelmäßig und pünktlich.

Die perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Das WOHN-/ESSZIMMER ist hell und freundlich und mit direktem Zugang zum Balkon. Ein separates WC und ein Abstellraum in der Wohnung sind sehr praktisch und freuen Ihre Mieter.

Zur Wohnung gehört außerdem 2 PKW-Stellplätze im Freien, sowie ein eigenes Kellerabteil - dieser ist im Kaufpreis inklusive!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.05.2028
Endenergiebedarf: 114.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Hauptbahnhof. Zug- und Bahnverbindung garantieren ein flexibles Leben. Die Autobahnanschlußstelle Sinsheim-Süd erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
In direkter Nähe befinden sich Supermärkte und verschienden Einkaufscenter.
Sinsheim bietet Ihrem Mieter eine gute Infrastruktur mit einem breit gefächterten Angebot im Einzelhandel, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie ein reichhaltiges Gastronomieangebot.

Rundum - hier lässt es sich gut Leben!
Ausstattung: Pflegeleichter PVC Boden ist in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie in der Küche verlegt.
Das Bad ist neutral und zeitlos in weiß gefliest.

Das Wohnhaus wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut und ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Gemeinschaftsflächen.

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