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TIPP TOPP und gut vermietet

externe ObjnrAME1.1834
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ75059
OrtZaisenhausen
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten3
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis134.700 €
ProvisionProvisionsfrei Für den Käufer!
externe ObjnrAME1.1834 VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEigentumswohnung
PLZ75059 OrtZaisenhausen
BundeslandBaden-Württemberg LandDeutschland
Wohnfläche62 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten3 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Kaufpreis134.700 €
ProvisionProvisionsfrei Für den Käufer!
Objektbeschreibung: Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einer kleinen Wohneinheit mit nur 3 Wohnungen. Schick und modern ist die Ausstattung. Der Mieter hat sich gemütlich eingerichtet und fühlt sich sehr wohl!

Eine monatliche Kaltmiete von € 450 sichert Ihnen Einnahmen direkt nach dem Kauf.

Die Wohnungsröße ist auf dem Mietmarkt sehr begehrt und garantiert Ihnen eine gute Vermietbarkeit.

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.02.2029
Endenergiebedarf: 63.07 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Durch die Lage an der B 293 und den Anschluss an die Stadtbahnlinie S4 von Karlsruhe nach Heilbronn ist Zaisenhausen verkehrsmäßig hervorragend erschlossen. In Verbindung mit der Lage im reizvollen Kraichgauer Hügelland macht dies den hohen Wohnwert der Gemeinde aus.
Ausstattung: Rustikaler, pflegeleichter Laminatboden ist im gesamten Wohnbereich verlegt und bildet zusammen mit den weißen Innentüren eine moderne Optik. Das Badezimmer ist schick in weiß gehalten und mit einer Dusche und Wanne ausgestattet.
Großzügige Dachflächenfenster lassen viel Licht in die gemütliche Wohnung.
Eine schicke Einbauküche ist perfekt eingepasst und ist zu übernehmen.

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