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externe ObjnrAME1.1772
Status2Verkauf
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ74889
OrtSinsheim
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Etage2.OG
Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
Anzahl Innenparkplätze2
HeizungsartGaszentralheizung
StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis172.500 €
Hausgeld297 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrAME1.1772 Status2Verkauf
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ74889
OrtSinsheim BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Etage2.OG
Wohnfläche77 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche3 m² Anzahl Innenparkplätze2
HeizungsartGaszentralheizung StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis172.500 € Hausgeld297 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer! Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Profitieren Sie von der vermieteten WOHNUNG! Direkt nach dem Kauf gehen die MIETEINNAHMEN auf Ihr Konto.

Die jetzigen Mieter wohnen bereits seit 2010 in der Wohnung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 460 € und kommt regelmäßig und pünktlich!

Die perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Zur Wohnung gehören neben einem KELLERabteil im Untergeschoss auch zwei TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE. Die sind besonders in der Innenstadtnähe Gold wert!

Sichern Sie sich diese Wohnung in TOP Lage!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.06.2028
Endenergieverbrauch: 123.58 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Hauptbahnhof. Zug- und Bahnverbindung garantieren ein flexibles Leben. Die Autobahnanschlußstelle Sinsheim-Süd erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
In direkter Nähe befinden sich Supermärkte und verschiedene Einkaufscenter.
Sinsheim bietet Ihrem Mieter eine gute Infrastruktur mit einem breit gefächerten Angebot im Einzelhandel, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie ein reichhaltiges Gastronomieangebot.

Rundum - hier lässt es sich gut Leben!
Ausstattung: An dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung überzeugt außer ihrem großzügigen Grundriss vor allem die reizvolle Lichtführung. Alle Böden im Wohnbereich sind mit einheitlichem Laminat ausgesatattet. Das Tageslichtbad und das separates WC sind zeitlos in weiß gefliest.
Die Ausstattung wurde von den Mietern sehr gepflegt und ist dementsprechend auch gut erhalten.

Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Immobilienverwaltung betreut. Instandhaltungen wurden in der Vergangenheit immer zeitnah erledigt, so dass sich das Haus in einem guten Zustand präsentiert.

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