07262 91500 info@muth-immo.de
Immobilien

Anwesen mit separatem Gästehaus

externe ObjnrAME1.1736
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ68229
OrtMannheim / Friedrichsfeld
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße752 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten2
Anzahl Innenparkplätze3
HeizungsartElektroheizung
Kaufpreis319.000 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
externe ObjnrAME1.1736 VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ68229 OrtMannheim / Friedrichsfeld
BundeslandBaden-Württemberg LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Grundstücksgröße752 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Wohneinheiten2
Anzahl Innenparkplätze3 HeizungsartElektroheizung
Kaufpreis319.000 € ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
Objektbeschreibung: Zwei Häuser zu einem Preis.
Unglaublich - wo gibt es denn sowas?

Das Haupthaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Als zusätzliches Wohngebäude wurde 2004 eine auf dem Grundstück befindliche Scheune umgebaut. Hier bieten sich ca. 50 m² gemütliche Wohnfläche. Ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich. Durch die Trennung der Gebäude ist es ebenso denkbar, hier Familienmitgleider oder Personal unterzubringen.

Derzeit ist das Anwesen komplett vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt und läuft seit 01.08.2016. Die Mieteinnahmen betragen monatlich insgesamt 800 €.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.01.2029
Endenergiebedarf: 106.67 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990

Lage: Unglaublich RUHIG - unglaublich GRÜN - unglaublich ZENTRAL

RUHIG - Am Ortrand gelegen. In der Nähe befinden sich Freizeiteinrichtungen und Grünflächen.
GRÜN - Direkt am Waldrand liegt das idyllische Grundstück.
ZENTRAL - Nur ca. 15 km fahren Sie in die Mannheimer Innenstadt.
Ausstattung: Die Ausstattung der Häuser ist gepflegt und wohnlich.
Beheizt werden die Gebäude mit Elektroheizungen und einen gemütlichen Bullerjan Kaminofen.

Die Scheune wurde 2004 zu Wohnzwecken aus-/umgebaut.
Im Haupthaus wurden 2006 umfangreiche Renovierungen vorgenommen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@muth-immo.de
Tel.: 07262 91500

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

MUTH . ZUR IMMOBILIE

Ihre Immobilienexperten aus Eppingen