07262 91500 info@muth-immo.de
Immobilien

Maisonette - Lifestyle auf zwei Etagen

externe ObjnrAME1.1733
Status2Verkauf
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ75031
OrtEppingen
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Wohnfläche107 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaufpreis367.306 €
Freitext PreisProvisionsfrei für den Käufer!
externe ObjnrAME1.1733 Status2Verkauf
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ75031
OrtEppingen BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Wohnfläche107 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen1
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Kaufpreis367.306 € Freitext PreisProvisionsfrei für den Käufer!
Objektbeschreibung: Sie suchen eine WOHNUNG mit dem gewissen ETWAS, COOL und MODERN soll sie sein?
Dann nehmen Sie doch diese hier!
Ein offener Wohnbereich, das großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer befinden sich auf der unteren Etage. Und jetzt kommt das gewisse ETWAS: Über eine Treppe gelangen Sie in die Galerie-Etage. Diese kann als separater Gästebereich - mit eigenem Duschbad genutzt werden.
Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Etagen - fast wie ein kleines Haus - nur VIEL BEQUEMER.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.01.2028
Endenergiebedarf: 12.80 kWh/(m²*a)
Klasse: A+

Lage: Die moderne und neuwertige Eigentumswohnung liegt in sonniger, naturnaher Lage in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet der Eppinger Südstadt.
Eppingen selbst ist eine interessante Fachwerkstadt mit einem großen Freizeitangebot, einer Vielzahl kulinarischer und kultureller Angebote sowie vielen abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten die fußläufig zu erreichen. Sämtliche Ärzte, Apotheken, Schule und Kindergärten sowie soziale Einrichtungen und Dienste sind in Eppingen ansässig.
Die direkte Lage an den Stadtbahnlinien S4 und S5 schafft Flexibilität - auch ohne Auto. In kurzen Zeitabständen fährt die Bahn bequem Richtung Heilbronn, Karlsruhe oder Heidelberg.

Auch Autofahrer kommen auf Ihre Kosten: Eppingen liegt direkt an der B293 und die Autobahnanschlusstellen Sinsheim, Sinsheim-Steinsfurt und Fürfeld erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: Das Gebäude wird so erstellt, dass es die in der zur Zeit (2018) gültigen Energieeinsparverordnung geforderten Werte durch bewährte, massive Bauqualität in Verbindung mit moderner Heiztechnik sinnvoll erfüllt. Das Gebäude ist barrierearm geplant und somit für Jung und Alt sehr gut geeignet. Durch den Aufzug sind alle Wohnungen und Nebenräume bequem erreichbar.

Die Innenausstattung der Wohnungen ist modular aufgebaut und frei wählbar. Fußbodenheizung in allen Zimmern sowie eine top moderne SmartHome-Anlage sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die exklusiven Sicherheitsausstattungen wie z.B. Video-Sprechanlage und die Funksteuerung des elektrogetriebenen Garagentors runden das Gesamtpaket ab.

Ein PKW Stellplatz im Freien, in der Garage oder ein Carport können je nach Bedarf dazu erworben werden.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@muth-immo.de
Tel.: 07262 91500

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

MUTH . ZUR IMMOBILIE

Ihre Immobilienexperten aus Eppingen