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Immobilien

JUNG & MODERN - Wohnen mit Stil

externe ObjnrAME1.1732
Status2Verkauf
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ75031
OrtEppingen
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaufpreis276.219 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
externe ObjnrAME1.1732 Status2Verkauf
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ75031
OrtEppingen BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen1
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Kaufpreis276.219 € ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
Objektbeschreibung: Ein Mix aus GEMÜTLICHEM, MODERNEM und STILVOLLEM Galeriewohnen.

Die moderne Maisonette-Wohnung kann schon bald Ihnen gehören! In ZENTRALER Lage bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ein tolles Wohngefühl über zwei Etagen. Die separaten Räume können ideal als Schlafzimmer, Gästebereich oder Büro genutzt werden. Das offen gestaltete Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich ist hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Balkon ist direkt angeschlossen und bietet ausreichend Platz für gemütliche Sonnenstunden!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.01.2028
Endenergiebedarf: 12.80 kWh/(m²*a)
Klasse: A+

Lage: Die moderne und neuwertige Eigentumswohnung liegt in sonniger, naturnaher Lage in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet in der Eppinger Südstadt.

Eppingen selbst ist eine interessante Fachwerkstadt mit einem großen Freizeitangebot, einer Vielzahl kulinarischer und kultureller Angebote sowie vielen abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten die fußläufig zu erreichen sind. Sämtliche Ärzte, Apotheken, Schule und Kindergärten sowie soziale Einrichtungen und Dienste sind in Eppingen ansässig.

Die direkte Lage an den Stadtbahnlinien S4 und S5 schafft Flexibilität - auch ohne Auto. In kurzen Zeitabständen fährt die Bahn bequem Richtung Heilbronn, Karlsruhe oder Heidelberg.
Ausstattung: Das Gebäude wird so erstellt, dass es die in der zur Zeit (2018) gültigen Energieeinsparverordnung geforderten Werte durch bewährte, massive Bauqualität in Verbindung mit moderner Heiztechnik sinnvoll erfüllt. Das Gebäude ist barrierearm geplant und somit für Jung und Alt sehr gut geeignet. Durch den Aufzug sind alle Wohnungen und Nebenräume bequem erreichbar.

Die Innenausstattung der Wohnungen ist modular aufgebaut und frei wählbar. Fußbodenheizung in allen Zimmern sowie eine top moderne SmartHome-Anlage sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die exklusiven Sicherheitsausstattungen wie z.B. Video-Sprechanlage und die Funksteuerung des elektrogetriebenen Garagentors runden das Gesamtpaket ab.

Ein PKW Stellplatz im Freien, in der Garage oder ein Carport können je nach Bedarf dazu erworben werden.

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