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Immobilien

WOHNEN kann so BEQUEM sein!

externe ObjnrAME1.1731
Status2Verkauf
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ75031
OrtEppingen
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Wohnfläche102 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaufpreis357.154 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
externe ObjnrAME1.1731 Status2Verkauf
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ75031
OrtEppingen BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Wohnfläche102 m²
Anzahl Zimmer4,5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1 HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Kaufpreis357.154 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
Objektbeschreibung: Wohnen auf einer Ebene, keine Treppen, keine Etagen! Sie fahren bequem mit dem Aufzug in Ihre Wohnung und genießen die Vorzüge von kurzen Wegen. Egal ob Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder den hellen Wohnbereich - alles ist barrierearm erreichbar.
Und gemütliche Stunden im Freien genießen Sie nächsten Sommer auf dem über 20 m² großen Balkon - OHNE lästige GARTENARBEIT.
Und wenn Ihnen danach ist, schlendern Sie gemütlich durch die Eppinger Innenstadt, bleiben auf eine Tasse Cappucino auf dem Markplatz sitzen und beobachten das rege Treiben.

So BEQUEM kann WOHNEN sein!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.01.2028
Endenergiebedarf: 12.80 kWh/(m²*a)
Klasse: A+

Lage: Die moderne und neuwertige Eigentumswohnung liegt in sonniger, naturnaher Lage in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet der Eppinger Südstadt.

Eppingen selbst ist eine interessante Fachwerkstadt mit einem großen Freizeitangebot, einer Vielzahl kulinarischer und kultureller Angebote sowie vielen abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten die fußläufig zu erreichen. Sämtliche Ärzte, Apotheken, Schule und Kindergärten sowie soziale Einrichtungen und Dienste sind in Eppingen ansässig.

Die direkte Lage an den Stadtbahnlinien S4 und S5 schafft Flexibilität - auch ohne Auto. In kurzen Zeitabständen fährt die Bahn bequem Richtung Heilbronn, Karlsruhe oder Heidelberg.
Ausstattung: Das Gebäude wird so erstellt, dass es die in der zur Zeit (2018) gültigen Energieeinsparverordnung geforderten Werte durch bewährte, massive Bauqualität in Verbindung mit moderner Heiztechnik sinnvoll erfüllt. Das Gebäude ist barrierearm geplant und somit für Jung und Alt sehr gut geeignet. Durch den Aufzug sind alle Wohnungen und Nebenräume bequem erreichbar.

Die Innenausstattung der Wohnungen ist modular aufgebaut und frei wählbar. Fußbodenheizung in allen Zimmern sowie eine top moderne SmartHome-Anlage sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die exklusiven Sicherheitsausstattungen wie z.B. Video-Sprechanlage und die Funksteuerung des elektrogetriebenen Garagentors runden das Gesamtpaket ab.

Ein PKW Stellplatz im Freien, in der Garage oder ein Carport können je nach Bedarf dazu erworben werden.

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