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Immobilien

Einfach schön für Sie!

externe ObjnrAME1.1727
Status2Verkauf
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ75031
OrtEppingen
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Wohnfläche87 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaufpreis296.151 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
externe ObjnrAME1.1727 Status2Verkauf
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ75031
OrtEppingen BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Wohnfläche87 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1 HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Kaufpreis296.151 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
Objektbeschreibung: WOHNEN und ARBEITEN in schicker Umgebung!

Der offene Wohn-/Essbereich ist der Inbegriff moderner Raumgestaltung. Dank der großen Fensterfläche haben Sie von hier aus einen freien Blick nach draußen auf die fast 20 m² große Terrasse!

Schaffen Sie sich ein Badezimmer das Sie begeistert - die Ausstattung können Sie frei wählen. Der Schlafbereich mit dem schicken "Bad en Suite" und einem Ankleidezimmer machen das luxeriöse Wohngefühl perfekt!
Ein heller Arbeitsbereich für Ihr Homoffice oder nette Gäste steht ebenfalls zu Ihrer Verfügung.

Freuen Sie sich auf IHR eigenes Reich - schick und modern!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.01.2029
Endenergiebedarf: 12.80 kWh/(m²*a)
Klasse: A+

Lage: Die moderne und neuwertige Eigentumswohnung liegt in sonniger, naturnaher Lage in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet der Eppinger Südstadt.

Eppingen selbst ist eine interessante Fachwerkstadt mit einem großen Freizeitangebot, einer Vielzahl kulinarischer und kultureller Angebote sowie vielen abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten die fußläufig zu erreichen. Sämtliche Ärzte, Apotheken, Schule und Kindergärten sowie soziale Einrichtungen und Dienste sind in Eppingen ansässig.
Die direkte Lage an den Stadtbahnlinien S4 und S5 schafft Flexibilität - auch ohne Auto. In kurzen Zeitabständen fährt die Bahn bequem Richtung Heilbronn, Karlsruhe oder Heidelberg.

Auch Autofahrer kommen auf Ihre Kosten: Eppingen liegt direkt an der B293 und die Autobahnanschlusstellen Sinsheim, Sinsheim-Steinsfurt und Fürfeld erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: Das Gebäude wird so erstellt, dass es die in der zur Zeit (2018) gültigen Energieeinsparverordnung geforderten Werte durch bewährte, massive Bauqualität in Verbindung mit moderner Heiztechnik sinnvoll erfüllt. Das Gebäude ist barrierearm geplant und somit für Jung und Alt sehr gut geeignet. Durch den Aufzug sind alle Wohnungen und Nebenräume bequem erreichbar.

Die Innenausstattung der Wohnungen ist modular aufgebaut und frei wählbar. Fußbodenheizung in allen Zimmern sowie eine top moderne SmartHome-Anlage sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die exklusiven Sicherheitsausstattungen wie z.B. Video-Sprechanlage und die Funksteuerung des elektrogetriebenen Garagentors runden das Gesamtpaket ab.

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