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Immobilien

ZUHAUSE für ZWEI

externe ObjnrAME1.1704
Status2Verkauf
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ75031
OrtEppingen / Elsenz
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Wohnfläche214 m²
Grundstücksgröße831 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten2
HeizungsartÖlzentralheizung
KaminJa
Kaufpreis349.700 €
ProvisionPROVISIONSFREI für den Käufer
externe ObjnrAME1.1704 Status2Verkauf
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ75031
OrtEppingen / Elsenz BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Wohnfläche214 m²
Grundstücksgröße831 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten2 HeizungsartÖlzentralheizung
KaminJa Kaufpreis349.700 €
ProvisionPROVISIONSFREI für den Käufer
Objektbeschreibung: Mit zwei Wohnungen bietet dieses Zuhause die idealen Voraussetzungen für Generationen. Das Erdgeschoss ist großzügig eingeteilt. Der offene Wohn-Essbereich ist stilvoll mit Parkett ausgesatattet. Eine separate Küche grenzt direkt an. Drei Schlafzimmer bieten den Bewohnern einen gemütlichen Rückzugsort.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich und eine separate Küche.

Die Einteilung ist perfekt. Jeder hat seine Privatsphäre und doch sind die Wege zueinander kurz um füreinander da zu sein.

Ein wahres Paradies ist der bunt angelegte Garten. Duftende Kräuter und leuchtende Blumen schmücken die Grünfläche rund ums Haus. Gemütliche Sitzecken und ein idyllisches Gartenhaus laden zum Verweilen ein. So wird der Garten an Sommertagen zum grünen Wohnzimmer.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.07.2028
Endenergiebedarf: 214.10 kWh/(m²*a)
Klasse: G

Lage: Wohnen und leben Sie abseits der Hektik und profitieren Sie von der idyllischen Lage direkt am See. Bei Spaziergängen rund um den See können Sie die Seele baumeln lassen und sich zwischendurch am Café stärken.
Elsenz ist eine gmütliche Gemeinde, die Kindern und Familien Sicherheit bietet.
Der Weg zum Kindergarten ist hier praktisch "ein Katzensprung". Direkt um die Ecke sind die Kleinen gut aufgehoben.

Trotz der ländlichen Lage liegt Elsenz zentral und in wenigen Autominuten erreichen Sie Städte wie Eppingen, Sinsheim, Wiesloch, Walldorf.
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht dem Stil des Baujahres.
Schicker Parkettboden kann aufgearbeitet werden, die Bäder freuen sich über ein Update und die Innenausstattung werden Sie sicher nach ihrem persönlichen Geschmack gestalten.

Die Voraussetzungen für ein harmonisches und idyllisches Zuhause für Generationen sind gegeben. Voll unterkellert bietet diese Immobilie nicht nur großzügigen Wohnraum sondern auch viel Lager- und Abstellfläche.

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