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Immobilien

Wohnen am See - zum Verlieben schön!

externe ObjnrAME1.1704
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ75031
OrtEppingen / Elsenz
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Wohnfläche214 m²
Grundstücksgröße831 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten2
HeizungsartÖlzentralheizung
KaminJa
Kaufpreis389.500 €
ProvisionPROVISIONSFREI für den Käufer
externe ObjnrAME1.1704 VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ75031 OrtEppingen / Elsenz
BundeslandBaden-Württemberg LandDeutschland
Wohnfläche214 m² Grundstücksgröße831 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Wohneinheiten2
HeizungsartÖlzentralheizung KaminJa
Kaufpreis389.500 € ProvisionPROVISIONSFREI für den Käufer
Objektbeschreibung: So macht Wohnen Spaß - direkt am See!

Mit zwei Wohnungen bietet dieses Zuhause die idealen Voraussetzungen für Generationen. Das Erdgeschoss ist großzügig eingeteilt. Der offene Wohn-Essbereich ist stilvoll mit Parkett ausgesatattet. Eine separate Küche grenzt direkt an. Drei Schlafzimmer bieten den Bewohnern einen gemütlichen Rückzugsort.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich und eine separate Küche.

Die Einteilung ist perfekt. Jeder hat seine Privatsphäre und doch sind die Wege zueinander kurz um füreinander da zu sein.

Ein wahres Paradies ist der bunt angelegte Garten. Duftende Kräuter und leuchtende Blumen schmücken die Grünfläche rund ums Haus. Gemütliche Sitzecken und ein idyllisches Gartenhaus laden zum Verweilen ein. Schnell wird der Garten an Sommertagen um Wohnzimmer und ein sonniger Treffpunkt für die Bewohner.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.07.2028
Endenergiebedarf: 214.10 kWh/(m²*a)
Klasse: G

Lage: Wohnen und leben Sie abseits der Hektik und profitieren Sie von der idyllischen Lage direkt am See. Bei Spaziergängen rund um den See können Sie die Seele baumeln lassen und sich zwischendurch am Café stärken.
Elsenz ist eine gmütliche Dorfgemeinde, die Kindern und Familien Sicherheit bietet.
Der Weg zum Kindergarten ist hier praktisch "ein Katzensprung". Direkt um die Ecke sind die Kleinen gut aufgehoben.

Trotz der ländlichen Lage liegt Elsenz zentral und in wenigen Autominuten erreichen Sie Städte wie Eppingen, Sinsheim, Wiesloch, Walldorf.
Ausstattung: Die Ausstattung ist gepflegt aber doch in die Jahre gekommen.
Schicker Parkettboden kann aufgearbeitet werden, die Bäder freuen sich über ein Update und die Innenausstattung werden Sie sicher nach ihrem persönlichen Geschmack gestalten.

Die Voraussetzungen für ein harmonisches und idyllisches Zuhause für Generationen sind gegeben. Voll unterkellert bietet diese Immobilie nicht nur großzügigen Wohnraum sondern auch viel Lager- und Abstellfläche.

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