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Immobilien

Von M bis XL - Ausbaupotenzial vorhanden

externe ObjnrAME1.1701
Status2Verkauf
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ75038
OrtOberderdingen
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße700 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Innenparkplätze2
HeizungsartÖlzentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
GartennutzungJa
Kaufpreis357.900 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
externe ObjnrAME1.1701 Status2Verkauf
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ75038
OrtOberderdingen BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße700 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Innenparkplätze2 HeizungsartÖlzentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien GartennutzungJa
Kaufpreis357.900 € ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
Objektbeschreibung: Ein Zuhause, das noch wachsen kann!

Der offene Eingangsbereich mit Blick auf den Galeriegang im Obergeschoss erzeugt bereits beim Eintreten ein luftiges Gefühl. Großzügig geht es weiter! Die Wohnräume bieten viel Platz für moderne Einrichtungsideen und sind - dank der vielen Fenster - hell und freundlich. Von hier geht es raus auf die Terrasse und in den Sonnengarten.
Dem Wohnbereich direkt angeschlossen ist die separate Küche.

Eine offene Steintreppe führt nach oben und über einen Galeriegang gelangen Sie in drei Schlafzimmer - jeweils mit Blick in den Garten. Das Bad befindet sich - idealerweise - ebenfalls auf dieser Etage.

Wenn dieser Platz nicht reicht, haben Sie im Dachgeschoss reichlich Fläche für weiteren Wohnraum. Teilweise wurden hier schon Vorbereitsungsarbeiten getätigt bzw. ein Zimmer gerichtet. Alles Weitere dürfen Sie gestalten!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.08.2028
Endenergiebedarf: 264.29 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Im Weinbaugebiet Oberderdingen lässt es sich hervorragend leben.
Zahlreiche Restaurants und Cafes, vielfältgie kulturelle Angebote sowie Sport- und Freizeitanlagen machen das Wohnen und Leben in Oberderdingen abwechslungsreich.
Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Kindergärten sowie die Grund- und Hauptschule befinden sich in der Nähe.
Der Anschluß an die Stadtbahnlinie S4 schafft Flexibilität auch ohne Auto!

Sie wohnen in einem ruhigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und großen Grundstücken. Im eigenen Garten genießen Sie viel Privatsphäre. Egal ob Sie sich sonnen, mit Freunden gillen oder mit den Kindern Spaß haben - hier sind Sie ungestört!
Ausstattung: Die Ausstattung ist sehr gepflegt, aber in die Jahre gekommen.
Nutzen Sie hier die Möglichkeit, etwas Eigenes, Individuelles zu schaffen. Platz und Potenzial ist vorhanden!

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