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Immobilien

Kleines Zuhause mit Sonnenplatz

externe ObjnrAME1.1699
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ75031
OrtEppingen
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Wohneinheiten23
Anzahl Innenparkplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartGaszentralheizung
FahrstuhlKein Aufzug
StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche
Kaufpreis124.700 €
Hausgeld186 €
ProvisionPROVISIONSFREI für den Käufer
externe ObjnrAME1.1699 VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ75031 OrtEppingen
BundeslandBaden-Württemberg LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Wohneinheiten23 Anzahl Innenparkplätze1
BefeuerungGas HeizungsartGaszentralheizung
FahrstuhlKein Aufzug StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche Kaufpreis124.700 €
Hausgeld186 € ProvisionPROVISIONSFREI für den Käufer
Objektbeschreibung: Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Eppingen-Nord. Hell, freundlich und mit Balkon ist die Wohnung ein gemütliches Zuhause für den Single oder das junge bzw. junggebliebene Paar.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage im Haus sowie ein Kellerraum. Ein separater Abstellraum für Fahrräder steht der Gemeinschaft ebenfalls zur Verfügung.
Das gesamte Wohn- und Geschäftshaus wird von einer Hausverwaltung betreut.
Ein Hausmeister-Full-Service sorgt für ein sauberes und gepflegtes Erscheinungsbild innerhalb sowie außerhalb des Hauses.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.06.2028
Endenergieverbrauch: 89.04 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die gemütliche Dachgeschoss-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage.
Eppingen selbst ist eine interessante Fachwerkstadt mit einem großen Freizeitangebot, einer Vielzahl kulinarischer und kultureller Angebote sowie vielen abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Ärzte, Apotheken, soziale Einrichtungen und Dienste sind in Eppingen ansässig.

Die direkte Lage an den Stadtbahnlinien S4 und S5 schafft Flexibilität - auch ohne Auto. In kurzen Zeitabständen fährt die Bahn bequem Richtung Heilbronn, Karlsruhe oder Heidelberg.

Auch Autofahrer kommen auf Ihre Kosten: Eppingen liegt direkt an der B293 und die Autobahnanschlusstellen Sinsheim, Sinsheim-Steinsfurt und Fürfeld erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: Die helle und freundliche Dachgeschoss-Wohnung ist im gesamten Wohn-Essbereich mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist zeitlos modern in weiß/hellgrau gehalten und bietet Ihnen eine Badewanne mit Duschabtrennung.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Tapezier-/bzw. Malerarbeiten können Sie ganz nach Ihren Wünschen vornehmen.

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