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Immobilien

Sonnig & ruhig im Herzen von Eppingen

externe ObjnrAME1.1694
Status2Verkauf
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ75031
OrtEppingen
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Wohnfläche121 m²
Grundstücksgröße1.108 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Aussenparkplätze1
Anzahl Innenparkplätze1
HeizungsartÖlzentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
GartennutzungJa
Kaufpreis395.800 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrAME1.1694 Status2Verkauf
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ75031
OrtEppingen BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Wohnfläche121 m²
Grundstücksgröße1.108 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Aussenparkplätze1
Anzahl Innenparkplätze1 HeizungsartÖlzentralheizung
StellplatzartGarage Etagenzahl2
GartennutzungJa Kaufpreis395.800 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer! Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Das massiv erbaute Wohnhaus ist ein gemütliches Zuhause und bietet viel Potential für einen Aus- oder Umbau!

Sie wohnen in einem ruhigen Wohngebiet, leicht zurück versetzt, und genießen viel Privatsphäre in dem großzügigen Garten rund ums Haus. Bei der Grundstücksgröße ist der Sommer gleich doppelt so schön. Blumen pflanzen, Beeren ernten, Freunde zum Grillen einladen - einfach herrlich! Und für den Nachwuchs einen Sandkasten, eine Schaukel oder Rutsche - garantiert finden Sie hier den idealen Platz!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.07.2028
Endenergiebedarf: 200.84 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Sie machen bei der Lage keine Kompromisse? Dann sind Sie hier richtig:
Sie wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet nahe dem Eppinger Ortskern. Gepflegte Einfamilienhäuser und große Grundstücke prägen die Beethovenstraße.

Ganz bequem bringen Sie Ihren Nachwuchs in den Kindergarten und die Grundschule. Denn diese erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten genauso wie die Innenstadt. Gemütliche Cafès, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortskern angesiedelt. Große Discounter befinden sich ebenfalls unweit entfernt. Gesund und frisch kaufen Sie von örtlichen Anbietern auf dem Wochenmarkt.

Die Anbindung an die Stadtbahnlinien S4 und S5 schaffen eine weitreichende Flexibilität - auch ohne Auto. Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe, Heilbronn erreichen Sie bequem mit der Stadtbahn.

Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten auf der B293. Die Autobahnauffahrten Sinsheim oder Steinsfurt erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Rundum bestens versorgt sind Sie in Eppingen, der "Fachwerkstadt mit Pfiff"!
Ausstattung: Die Ausstattung des Wohnhauses entspricht dem Baujahr.
Renovieren Sie nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie Ihr individuelles Zuhause für Ihre Familie.

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