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Immobilien

Das Haus für Handwerker

externe ObjnrAME1.1690
Status2Verkauf
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ75031
OrtEppingen / Kleingartach
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Wohnfläche156 m²
Grundstücksgröße210 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
Anzahl Aussenparkplätze3
Anzahl Innenparkplätze1
HeizungsartEtagenheizung
Kaufpreis159.000 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
externe ObjnrAME1.1690 Status2Verkauf
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ75031
OrtEppingen / Kleingartach BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Wohnfläche156 m²
Grundstücksgröße210 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 Anzahl Aussenparkplätze3
Anzahl Innenparkplätze1 HeizungsartEtagenheizung
Kaufpreis159.000 € ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
Objektbeschreibung: Wenn Sie es lieben, selbst Hand an zulegen, zu malern, tapezieren und schreinern, dann machen Sie dieses Haus zu Ihrem Projekt!

Im Ortskern von Kleingartach mit einem kleinen Freisitz und 3 Stellplätzen haben Sie die Möglichkeit, ein Eigenheim zu schaffen. 2 Etagen sind bereits ausgebaut und werden bewohnt. Nochmals 2 Etagen stehen im Dachgeschoss zur Verfügung. Ein Ausbau ist möglich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.07.2028
Endenergiebedarf: 314.27 kWh/(m²*a)
Klasse: H

Lage: Zentral gelegen – mitten im Ort!

Bäckerei, Metzger und Bushaltestelle befinden sich gleich vor der Haustüre. Außerdem gibt es im Ort einen Kindergarten und die Grundschule.

Mit dem Bus erreicht man in Kürze die Stadt Eppingen, dort gibt es ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten.
Von hier aus gelangt man bequem mit der Stadtbahn in Richtung Heidelberg, Heilbronn und Karlsruhe.
Ausstattung: Die Ausstattung des Hauses ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden, das Haus wird durch Holzöfen beheizt.
Der Preis ist günstig - hier können Sie sich verwirklichen.

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