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Immobilien

VERMIETET - GEPFLEGT - ZENTRAL

externe ObjnrAME1.1677
Status2Verkauf
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ75031
OrtEppingen
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Wohnfläche41 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Wohneinheiten29
Anzahl Innenparkplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartGaszentralheizung
FahrstuhlKein Aufzug
StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis109.000 €
ProvisionPROVISIONSFREI für den Käufer
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrAME1.1677 Status2Verkauf
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ75031
OrtEppingen BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Wohnfläche41 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Wohneinheiten29 Anzahl Innenparkplätze1
BefeuerungGas HeizungsartGaszentralheizung
FahrstuhlKein Aufzug StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis109.000 € ProvisionPROVISIONSFREI für den Käufer
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Dieses praktische Appartment erfüllt die wichtigsten Kriterien für eine Anlageimmobilie:

- gut VERMIETET
- GEPFLEGTe Ausstattung
- ZENTRALe Lage.

Der jetzige Mieter wohnt seit 2014 in der Wohnung und fühlt sich sehr wohl!
Die monatliche Kaltmiete beträgt 290 € und kommt regelmäßig und pünktlich.

Ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive und runden das Gesamtpaket ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.04.2028
Endenergieverbrauch: 129.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten!
Die Fachwerkstadt Eppingen bietet einen Ortskern mit vielfältigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art.

Ein Anschluss an die B 293 ist ebenfalls gegeben. Von hier aus erreichen Sie einfach und schnell Orte wie Heilbronn, Karlsruhe oder die Autobahnauffahrten in Sinsheim.
Praktisch und nicht mehr wegzudenken ist der Anschluss an das Stadtbahnnetz. Die Stadtbahnlinien S 4 und S 5 bringen Sie bequem und sicher Richtung Heidelberg, Heilbronn oder Karlsruhe.
Ausstattung: Sauber und gepflegt!
In den Wohn- und Schlafräumen sowie dem Flur ist pflegeleichter Laminat-Boden verlegt. Das Badezimmer ist neutral und zeitlos in weiß gefliest.

Die Ausstattung wurde von dem Mieter sehr gepflegt und ist dementsprechend auch gut erhalten.
Ein Hausmeisterservice erledigt alles rund ums Haus.

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