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Immobilien

Rentable Aussicht

externe ObjnrAME1.1661
Status2Verkauf
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ75057
OrtKürnbach
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Innenparkplätze1
BefeuerungElektro
HeizungsartElektroheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
Kaufpreis119.500 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrAME1.1661 Status2Verkauf
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ75057
OrtKürnbach BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Anzahl Innenparkplätze1
BefeuerungElektro HeizungsartElektroheizung
StellplatzartGarage Etagenzahl3
Kaufpreis119.500 € ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Ihre Kapitalanlage mit praktischem Grundriss, befindet sich im ersten Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses.
Die Wohnung bietet mit einem gemütlichen und hellen Wohn-/Essbereich, sowie einem geräumigen Schlafzimmer reichlich Platz zum entspannten Wohnen.
Der ruhig gelegene Balkon, mit Weitblick ins Grüne, ist von außen kaum einsehbar und direkt vom Wohnbereich zugänglich.

Der jetzige Mieter wohnt seit 2012 in der Wohnung und fühlt sich sehr wohl!
Die monatliche Kaltmiete beträgt 400 € und kommt regelmäßig und pünktlich.

Sie können sich bequem zurück legen - Ihre Wohnung wird rundum betreut und glückliche Mieter sichern Ihr Kapital!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.02.2027
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage: Die angebotene Wohnuung befindet sich in einem ruhigen und nah am Feld gelegenen Wohngebiet. Das historische Weindorf Kürnbach liegt im nordwestlichen Naturpark Stromberg-Heuchelberg nahe dem Zabergäu im Tal des Humsterbaches, der weiter westlich in den südwestlich von Kürnbach entspringenden Kraichbach mündet.

Direkt im Ort sind sowohl Kindergärten als auch eine Grundschule.
Kinder haben die Möglichkeit in den umliegenden Orten Oberderdingen, Sulzfeld und Sternenfels auf eine weiterführende Schule zugehen.

In der Freizeit steht Bewohner das Angebot zur Verfügung, sich zusätzlich im Turn- und Sportverein Kürnbach (TSV Kürnbach) einzubringen, der allen Altersklassen etwas bietet.

Kürnbach liegt jeweils nur wenige Autominuten von Bretten, Eppingen und Mühlacker entfernt.
Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen sowie dem Flur ist pflegeleichter Laminatboden und wohnlicher Korkboden verlegt.
Das Tageslichtbadezimmer - neutral in weiß - ist modern und mit einer Badewanne ausgestattet.

Im Kaufpreis inklusive ist ein großer Kellerraum, sowie eine Garage und ein Autostellplatz.
Eine Waschküche mit angrenzendem Trockenraum und ein Fahrradabstellraum stehen der Gemeinschaft im Untergeschoss zur Verfügung.

Das Treppenhaus und die Wohnanlage ist ordentlich und gepflegt.

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