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Immobilien

Zuverlässige Mieter + zentrale Lage = TOP Kapitalanlage

externe ObjnrAME1.1532
Status2Verkauf
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ75015
OrtBretten
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Vermietbare Fläche77 m²
Anzahl Wohneinheiten6
Anzahl Innenparkplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartGaszentralheizung
FahrstuhlKein Aufzug
StellplatzartGarage
Kaufpreis185.900 €
Hausgeld275 €
mtl. Mieteinnahmen (Ist)530 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrAME1.1532 Status2Verkauf
VermarktungsartKauf ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypEtagenwohnung PLZ75015
OrtBretten BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Vermietbare Fläche77 m² Anzahl Wohneinheiten6
Anzahl Innenparkplätze1 BefeuerungGas
HeizungsartGaszentralheizung FahrstuhlKein Aufzug
StellplatzartGarage Kaufpreis185.900 €
Hausgeld275 € mtl. Mieteinnahmen (Ist)530 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Ideal für Kapitalanleger !!!
Vermietet an ein sympatisches, zuverlässiges Paar. Die Wohnung ist in einem super ordentlichen, geschmackvollen und modern eingerichteten Zustand. Die separate Küche gehört dem Eigentümer und kann übernommen werden. Der offene Wohn-Essbereich ist ein gemütlicher Platz für Fernsehabende oder Treffen mit Freunden. Von hier geht es raus auf den Balkon mit grüner Aussicht.
Ein Schlafzimmer, das Büro und das tipp-topp gepflegte Bad - mit Dusche und Wanne - machen die Wohnung komplett.

Super Lage + tolle Wohnung + zuverlässige Mieter = wertsichere Immobilienanlage!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a)

Lage: Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet "Kupferhälde" in direkter Nähe zur Stadtbahnhaltestelle S4.

Bretten bietet seinen Bewohnern ein liebenswertes Stadtleben mit vielen kulturellen Möglichkeiten, kulinarischen Köstlichkeiten und einem abwechslungsreichen Unterhaltungsprogramm. Egal ob Sie den beliebten Wochenmarkt besuchen, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt nutzen oder gemütlich ein Glas Wein trinken möchten - Sie werden sich hier rundum wohl fühlen.
Zudem bietet eine breit gefächerte ärztliche Versorgung sowie die schulischen Institutionen den Familien sowie Jung & Alt einen perfekten Ort zum Leben.

Mobilität ist aufgrund des Stadtbahnanschlusses S4 Richtung Heilbronn und Karlruhe gesichert. Die Lage direkt an der B293 ist für Autofahrer ideal.
Ausstattung: Die Mieter wohnen hier sehr gerne und das sieht man auch.
Modern eingerichtet und super gepflegt kann man hier wirklich nichts bemängeln.
Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir von den Wohn- und Schlafräumen keine Bilder eingestellt, können aber versichern, dass diese wirklich vorbildlich mit der Sache umgehen.

Im Flur sind pflegeleichte, helle Fliesen verlegt. Der Wohnbereich und die Schlafzimmern sind mit schickem Laminatboden ausgestattet. Raufasertapeten an den Wänden haben die Mieter in ihren individuellen Farben gestrichen.

Ein gemeinsamer Waschraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, diese ist im Kaufpreis enthalten.

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