Immobilien

Sichtbar & Erreichbar - Ihre Verkaufsfläche direkt an der Durchfahrtsstraße!

externe ObjnrAME1.1492
StatusAktiv
Status2Vermietung
Betreuer17
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ74912
OrtKirchardt
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Etage1
Nutzfläche46 m²
Gesamtfläche59 m²
Lagerfläche14 m²
Verkaufsfläche46 m²
Anzahl Aussenparkplätze5
BodenFliesen
Kaltmiete618 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete738 €
zzgl. MwSt. auf ProvisionJa
Mietpreis pro qm10,47 €
Provision1.470,84
Währung
Kaution1.854 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrAME1.1492 StatusAktiv
Status2Vermietung Betreuer17
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ74912 OrtKirchardt
BundeslandBaden-Württemberg LandDeutschland
Etage1 Nutzfläche46 m²
Gesamtfläche59 m² Lagerfläche14 m²
Verkaufsfläche46 m² Anzahl Aussenparkplätze5
BodenFliesen Kaltmiete618 €
Nebenkosten120 € Warmmiete738 €
zzgl. MwSt. auf ProvisionJa Mietpreis pro qm10,47 €
Provision1.470,84 Währung
Kaution1.854 € Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie hier Ihren Traum der Selbständigkeit inmitten von Kirchardt!
Das Mischgebiet lässt eine wohnliche sowie eine gewerbliche Nutzung zu, sodass Sie sowohl Laufkundschaft als auch den Durchfahrtsverkehr für Ihre Werbemaßnahmen nutzen können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.07.2019
Endenergiebedarf: 135.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Endenergiebedarf (Wärme): 135.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Wärme): 135.00 kWh/(m²*a)

Lage: Neukunden garantiert! Reger Durchfahrtsverkehr, die Lage an der Geraden, abolut übersichtlich und nicht zu verfehlen - Dies sind die besten Voraussetzungen für Ihre Verkaufsfläche in Kirchardt! Sie teilen sich die Sinsheimer Straße mit renommierten Einkaufsmöglichkeiten, einer Tankstelle in unmittelbarer Nähe und ein Brautmodenstudio als direkten Nachbarn.
Drei Autoabstellplätze vor dem Schaufenster sowie die Mitarbeiterparkfläche hinter dem Gebäude sind im Mietpreis inbegriffen.
Ausstattung: Ihre Gewerbefläche besteht aus einem großzügig geschnittenen Raum, momentan optisch geteilt in Verkaufsfläche und Personal-/Lagerraum mit WC. Ihre neue Ware erhalten Sie über den Vorraum, der an der kurzen Gebäudeseite über einen separaten Zugang erreichbar ist.
Hinter dem Gebäude befinden sich Autoabstellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter; an der Straßenseite parken Ihre Kunden und Gäste.
Werbemittel können Sie gut sichtbar an Ihrem großen Schaufenster oder vor dem Ladengeschäft anbringen.
Sonstiges: Zur Zeit wird die Gewerbefläche als Bäckereifiliale genutzt. Durch die angrenzende Lage an ein Brautmodengeschäft sind hier auch branchenähnliche Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Trauringstudio/ Juwelier/ Änderungsschneiderei/ ...) bestens angesiedelt.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info.muth@muth-immo.de
Tel.: 07262 91500

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